第164章 分析局势（1/2）

副局长看向沈郁：“真的就非要这样不可吗？”

沈郁又何尝想这样，是他白老板一定要和自己过不去。

他不能一直这样被动挨打：“我也没有办法，虽然平时白老板跟我的确是井水不犯河水，但他只要一出手对我来说，就是灭顶之灾。”

“如此看来，你们两家还真是要不死不休了。”

白欣觉得他们没有必要为这种事情浪费时间，毕竟沈郁和白老板，都不是一个脾气的人。

他们两个一但擦出火花，那就是擦枪走火没有回头路可走：“好了，咱们还是归正传，先说正事要紧。”

副局长不想跟白老板结怨，但如今看来白欣和沈郁是已经下定决心一定要把他拉下水了。

沈郁找他过来其实并非是想拉他下水，只是单纯的想了解一下购买地皮都需要走什么流程罢了。

“好，归正传，不知道沈老板看上了哪块儿地皮，又是有什么用项，因为后期会产生一定的税务问题，你可要想清楚在回答！”

这个问题一定是重中之重，毕竟商用房和民用房，可是有很大的不同，因此在税收方面也会有一定的区别。

这个沈郁之前倒是没仔细想过，不然也不会随口编出一个理由来诓骗白欣，现在看来这话果然是不能乱说，不然很容易把自己搭进去。

白欣看沈郁犹豫了，就知道这小子找自己帮忙的时候就没有说实话，不过像他这么能折腾的人，自己倒是平生第一次见到。

白欣看向副局长：“你看看你说话怎么就说一半儿？你倒是把这商用和自用的区别给小沈讲一讲，这样他也好有个区分。”

沈郁完全没有想到，已经料到被欺骗的白欣，竟然还肯为自己说话。

副局长叹了口气：这家伙可真是吃一百个豆也不嫌腥，其实从白欣的表情里就可以看得出，他其实也是被蒙蔽了。

但现在看来他应该是心甘情愿被沈郁欺骗的，不然他也不会如此向着他说话。

不过越是这样就越能说明，沈郁为人行事一定有他的过人之处，也许是自己太过小心了。

“民用地需要支付契税，印花税和土地使用税，如果是商用的话还需要额外支付土地增值业务税……”

沈郁听完这番长篇大论之后，总算是对房地产这一行业有了出不得认知：“副局长，我想要承包几块地皮商用，不知道该通过什么途径购买呢？”

几块地皮？

这家伙还真是有野心，不过现在地皮买卖可不好做，而且所有的地皮都不允许私下买卖，哪怕他们城建局都没有这个权利。

副局长有些无奈：“这个……额……沈老板，根据最新土地承包法个人买卖地皮商用是违法的……”

沈郁自然是知道，前世这个时候有不少土地竞标还有土地流转会之类的活动，而通过这些途径搞来的地皮都是合法的商用地皮。