第518章 也该有自己的浦东新区（2/2）

陈再光盯着地图看了半晌，眼中闪过一丝明悟，“你是说，提前布局，用房地产去引导城市骨架的拉伸？”

“不仅是拉伸，而是要重塑，”陈东的眼中闪烁着睿智的光芒，“老城区的改造，是解决市区内部的居住条件，我之所以提议周书记改建小公园片区，就是因为小公园片区那边的房屋实在是太过浪费资源！”

“召阳区是市区，鮀城必将要发展腾飞的，你们想一想，在市区这个寸土寸金的黄金地段，六七层高的老式骑楼，与二十五层的楼盘相比，那边能居住更多的人？”

“当然是楼盘能住的人更多，这毋庸置疑，”陈再兴笃定的回答陈东的问题。

陈东点了下头，“市区的土地就这么大，未来鮀城的经济一旦上涨，周边区县内的人口一定会迁移入城，加上其他城市前来的人，我的估计，未来主城区将容纳至少七百万人口！”

“嘶！”

陈再光和陈再兴都嘶哈出声，七百万人，以如今整个鮀城的人口才八百九十五万来计算，那不是差不多整个鮀城的人口，都得挤在召阳这个主城区里了，陈再光不由得问出了口，“那人怎么住得下？”

“所以我才提议周书记，必须先从小公园片区入手，开始改建主城区，七百万人口只是我的估算而已，我还是按照最少的数值来说的，”陈东看着陈再光道，“未来的主城区，寸土寸金，楼盘才是这里的唯一建筑。”

“既然主城区未来都要重新规划，那你又为何说，要在其他地方建卫星城，”陈再光不解的问。

“大哥，工厂是绝对不可能允许他们建在主城区的，你看看这些地方，”陈东手指画着地图，“这里都是农村地区，除了必须保留的农田外，都是可以建工厂的地方。”

“未来这些地方想要发展工业，给群众提供就业岗位，就必须城镇化，而城镇化就必须类城市集中化，小区楼盘依旧是不二选择，得把人集中起来，节省出土地，”说着陈东拿出笔，在召阳区榕城和凤城上画了一个‘v’，“用公路或者是地铁将他们连接起来。”

“这些卫星城以及其周边的工厂，是主城区的供血躯干，而这些新城区一旦开发起来，是为鮀城未来几十年的腾飞打下地基，有了离岸金融中心的资金活水，我们完全有能力把这片土地变成华夏最耀眼的明珠！”

陈再光和陈再兴听着陈东的讲解听得是热血沸腾，陈东接着道，“我不是单纯的只是为了发展鮀城，而是要给中央打造一个模范城市，鮀城建设得好了，其他的城市自然也会跟着效仿。”

陈再兴笑眼弯弯，“一效仿，华兴地产以后的工程项目就会源源不断，嘿嘿嘿！”