第七百八十八章 楚天河的见解！（1/2）

"并没有谈妥"我思量起来。

记得派对那天秦阳跟我说秦天民家里来了贵客需要他坐陪的,所以秦阳并没有参加派对,而现在看,难道秦天民家里的贵客是天盛集团的董事长谢高义吗

如果真的是谢高义,那么秦阳口中说的‘贵客’这两个字也算合适,毕竟谢高义那可是一家市值千亿的上市集团公司老总,这身份能简单吗

而另一方面,既然谢高义去了秦家做客,那么谢冰作为谢高义的儿子为什么没有一起去呢难道是他觉得没必要,所以干脆去派对转转,接触一些魔都年轻一辈的名流

这次在派对上,可以说谢冰的确是遇到了不少富家弟子,而印象最深的,估计就是康曼妮,因为派对的跳舞环节发生了一些事。

"我是猜测没有谈妥,毕竟我暂时还不知道这个项目,如果你知道的话,倒是可以和我说说。"楚天河说道。

"好的。"我点了点头,随后道："谢冰和我说,这次投资的购物中心项目在魔都闵区的浦江板块,而据我了解,浦江这块已经属于位置比较偏的了,不仅离市中心有一定的距离,而且至少我是不太看好的。"

"你确定这个项目投资百亿"楚天河眉头一皱。

"谢冰和我说的投资估计在百亿上下,至于确切的数字,我不知道。"我回应道。

听到我的话,楚天河起身,他拿出烟给我递了一根,接着拍了拍我肩膀,示意我跟着到了别墅外面的花园。

将烟一点,楚天河双臂抱胸,他来回走了两步,接着道："魔都浦江板块投资百亿这块区域地价便宜,商业价值并不怎么高,但再有水分,五六十亿肯定要砸,而其中除了拍地,要打造这么一个购物中心,哪怕是拿出来四十个亿也是不得了的事情了。"

"据我说知,浦江板块像样的购物中心的确没有,那边好像有个郊野公园,节假日人流还算蛮大的。"我补充一句。

"以谢总的身份,小投资肯定不可能,那种地方打造一个万达才花多少钱,估计是要打造一个商业购物中心了。"楚天河弹了弹烟灰,继续道。

"商业购物中心那不是要盖大厦盖商业广场需要招商引资"我问道。

"对。"楚天河点了点头。

"这样盖商业大厦,盖购物中心和广场,能赚钱吗"我问道。

"浦江板块虽然在闵区,但地理位置是靠近浦东区域,和浦西隔着一条黄浦江,离你们前滩虽然有一些距离,但并不是很远,至于地铁,是魔都的八号线,终点站就在浦江,这里还有一个工业区,但周围城区的面积并不大,再几公里之外,就是乡镇农村了,如果我没记错的话,这一块周围的房价在四万到七万之间,再往上就是虚高,除非是更靠市区的那一段,这里以前可以称为南魔都板块,商业价值是并不高的。"

"而最近这些年,伴随着时代的进步,商业上的开发,浦江板块的人口数量也开始剧增,这其中除了魔都本地人因为房子拆迁而分到这里外,就是外来的打工者和商业精英,这里房租相对市区要便宜不少,工业区和地铁沿线带动了周围的经济,的确是有上升的趋势,那一带的浦星公路往南是奉区的星火开发区靠近海湾旅游区,往北直接到三林板块乃至过江打浦桥隧道,交通算是比较方便,特别是地铁,但是地铁线路比较单一,而且的确在发展上,还无法和外环线附近抗衡,那么谢高义为什么选址在这呢"

"奇怪难道他在市里有人,知道政策"